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重慶銀行-幸福貸

重慶銀行-幸福貸

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2017-06-26發布
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融資類型: 貸 款 融資形式: 擔保貸款
產品期限: 3年及以上 申請對象: 企業
機構類型: 重慶銀行 產品利率:
申請資料:點擊查看詳情了解
  • 產品介紹
“幸福貸”

一、準入條件;
1、年齡18-60歲,與貸款期限之和不超過65歲。
2、在西安地區有自有房產。僅接受借款人(及配偶)自有且地處我行指定范圍內的房產作抵押。
3、有穩定的職業,合法的經濟收入,具備按期償還借款本息的能力。
4、有良好的還款意愿,達到我行對借款人信用記錄的要求,且無其他不良記錄。
5、提供我行認可的房產擔保。
6、在我行開立個人結算賬戶,同意并授權我行從其賬戶中扣收貸款本息及應由借款人承擔的相關費用。
7、具有明確、合法合規的消費貸款用途。
二、抵押物相關規定
1、抵押物
(一)抵押物須是產權清晰、易于處置的借款人(及配偶)自有房產,包括住宅和商業用房。
(二)用作抵押的房產房齡與貸款期限之和最長不超過25年。
(三)抵押物應位于西安市內七區(新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋、長安)的指定街道及城鎮。
2、抵押率
(一)以普通住宅及臨街商鋪作抵押擔保的,抵押率不超過70%。
(二)以自有別墅、寫字樓及其他商鋪作抵押擔保的,抵押率不超過50%;對于優質客戶,貸款抵押率不超過60%。
三、還款方式包含:
(一)貸款期限2年(含)以內,可選擇下列還款方式
1、定期(按月或按季)結息、到期還本方式。
2、按月等額法(等額本息法和等額本金法)方式。
3、按季等額法(等額本息法和等額本金法)方式。
(二)貸款期限超過2年,可選擇以下還款方式:
1、按月等額法(等額本息法和等額本金法)方式。
2、按季等額法(等額本息法和等額本金法)方式。
    四、貸款金額
單筆貸款金額10萬元起,最高不超過70萬元。
五、 貸款期限
不超過10年。
五、 貸款用途
合理消費用途,不得用于無指定用途的個人支出,不得用于購買住房,以及股票、證券投資和資本權益性投資等不符合國家規定的用途。貸款金額30萬元以上,客戶需提供用途證明材料。
六、 借款人及其配偶應滿足的信用記錄條件:
    (一)提出借款申請期間無逾期信用記錄;
    (二)提出借款申請日前二年內無以下不良記錄:
1、單筆按月分期還款類貸款有六次(含)以上未按時歸還記錄。
2、準貸記卡透支90天(含)以上,貸記卡連續未按時歸還最低還款額3次(含)以上,且單一卡當前透支金額在2000元(含)以上,經調查為惡意透支行為。
七、 貸款擔保
本貸款主要擔保方式為抵押擔保。處于西安市內七區(新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋、長安)的房產,經辦機構應追加擔保公司提供階段性保證擔保。
    一、本業務的抵押擔保方式僅限于借款人及配偶的自有房產作抵押。
二、擔保公司提供階段性保證擔保。 
    八、 第三方核查
第三方核查人應為客戶經理以外的第三人。
一、核實的內容
    (一)客戶居住地址、聯系方式、職業信息等是否屬實;
    (二)客戶借款、擔保行為,以及用途的真實性;
(三)客戶提供抵押物的真實狀況;
(四)其他需核實的內容。
二、核實方式
(一)電話調查
(二)居訪調查
    一、貸款審查人應進行下列復核審查:
    (一)提交資料的合法性、合規性、合理性、完整性;
(二)借款人是否具備借款資格和償還貸款本息的能力;
(三)貸款金額、期限、利率等是否符合相關規定;
(四)對于享受貸款政策優惠的借款人,其貸款抵押率、資信狀況等是否符合相關要求;
(五)貸款用途是否符合相關規定;
(六)貸款擔保的合法性與代償能力;
(七)借款人及配偶信用記錄是否符合相關規定;
(八)其他需要審查的內容。


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